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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 245.000 € (cod.65ae5563)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.472 €/m² e
4.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA (LATO MONTE), V. ROMANA (LATO MARE), TORR. S. ROCCO (SX), RIO FONT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo con garage senza ascensore
Bilocale in Vendita a Due Passi dalla Spiaggia! ** Scopri questo bilocale situato in una posizione centralissima, a soli 50 metri dalla spiaggia. L'appartamento, completamente ristrutturato, offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e bagno finestrato. Con una superficie commerciale di 50 m² e 44 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca un investimento o una residenza al mare. Le basse spese condominiali e il riscaldamento autonomo con pompa di calore rendono la gestione quotidiana semplice e conveniente. Inoltre, le parti comuni sono state recentemente rinnovate e l'edificio è dotato di ascensore. Non perdere l'opportunità di acquistare un posto auto privato o un garage, fondamentali in una zona così centrale. Prezzo richiesto: €245.000
