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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna a 122.000 € (cod.65933d65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Edil Casa S.N.C.) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.775 €/m² e
3.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORR. TORSERO (DX), MARE, CONF. COMUNALE, V. ROMANA) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
Invece i prezzi per la zona di Peagna (+3,10%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile senza ascensore
APPARTAMENTO CAMERA E CUCINA A 850 METRI DAL MARE IN ZONA VERDE E SOLEGGIATA . BASSE SPESE CONDOMINIALI, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO MA CON VALVOLE TERMOSTATICHE CHE PERMETTONO DI GESTIRE IL RISCALDAMENTO E QUINDI IL CONSUMO SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE. L'APPARTAMENTO E' AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ED E' COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE , CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO , BALCONE . RICHIESTA PER L'APPARTAMENTO € 122.000,00 TRATTABILI
