Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 95.000 € (cod.65824a25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CM IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.118 €/m² e
3.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA (LATO MONTE), V. ROMANA (LATO MARE), TORR. S. ROCCO (SX), RIO FONT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
L'appartamento in oggetto rappresenta una interessante opportunità di investimento nel comune di Ceriale, situato in una zona tranquilla a soli 900 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del rinomato parco acquatico Le Caravelle. L'immobile, di si compone di due vani per complessivi 35 metri quadrati. CERIALE A 900 MT DAL MARE ALLOGGIO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPOSTO DA: INGRESSO SU UN PICCOLO DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, BAGNO CIECO, 1 BALCONE, 1 PIANO SENZA ASCENSORE. La sua posizione strategica permette un facile accesso ai trasporti pubblici, offrendo così un ottimo grado di collegamento con i principali servizi della zona. Il prezzo di vendita è di 95.000 euro, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente conveniente per chi desidera un'appartamento pratico e funzionale in un contesto residenziale piacevole e ben servito. CLASSE ENERGETICA: G
