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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna a 360.000 € (cod.657923fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3564 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PEAGNA, FRAZIONE PEAGNA) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 4.180 €/m²) e per quadrivani (da 2.195 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.250 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Peagna (+3,02%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIROCASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto
Ceriale in una delle zone più esclusive immersa nel verde e allo stesso tempo a pochi passi dal mare proponiamo un vero gioiello: quadrilocale in palazzina recentemente ristrutturata nelle sue parti comuni composto da ingresso nell' ampio living composto da salotto con cucina a vista e sala da pranzo dotato di un bellissimo camino, 2 camere da letto, ripostiglio e ampio bagno finestrato elegantemente ristrutturato, il tutto affacciato su di una meravigliosa terrazza vivibile con vista mare ed ottima esposizione che si estende verso un grazioso giardino per i vostri momenti all'aperto. A disposizione dell'immobile un box auto di ampia metratura per auto e moto oltre ad una comodissima cantina. Il riscaldamento è autonomo a gas oltre alla comodità del bellissimo camino a pellet e nel soggiorno è presente il condizionatore. Un'ottima occasione per chi cerca una prima casa con tutti i comfort o una comodissima seconda casa che soddisfa ogni esigenza
