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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 260.000 € (cod.65729199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA (LATO MONTE), V. ROMANA (LATO MARE), TORR. S. ROCCO (SX), RIO FONT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peagna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martinetti immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare edificio storico
Ceriale - Nella fantastica cornice della PIAZZA PRINCIPALE DEL PAESE, proprio adiacente il mare, in una PALAZZINA STORICA troviamo questo CARATTERISTICO BILOCALE completamente RISTRUTTURATO NEGLI ANNI 2000, dotato di doppi vetri, port blindata e RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'appartamento si trova al secondo piano e si compone di soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera da letto, bagno e soppalco. Completa la proprietà un POSTO AUTO PRIVATO, ideale per chi abita il centro storico! ESTREMA COMODITA' alle spiagge, ai negozi, a tutti i servizi! Se cerchi un immobile a Ceriale chiamaci e troveremo la soluzione giusta per te!! Martinetti Immobiliare Via Libertà 12 - 17023 Ceriale Tel. 0182-990603 info@martinettiimmobiliare.it www.martinettiimmobiliare.it
