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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 178.000 € (cod.655f7a21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.AURELIA (LATO MARE) , V.S.ROCCO, LUNG.DIAZ). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Pontetto 62, Ceriale di 65 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Pontetto 62, Ceriale di 65 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Pontetto 62, Ceriale di 65 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Pontetto 62, Ceriale di 65 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FANTINO IMMOBILIARE di Francesca Fantino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
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