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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 260.000 € (cod.6558379c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.959 €/m² e
3.295 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione da ristrutturare
In una bella posizione tranquilla e molto soleggiata, lontana dal traffico ma vicina al mare ed a tutti i principali servizi, proponiamo in una palazzina con spese condominiali, dimostrabili, contenute, un trilocale molto luminoso con vista mare situato al quarto ed ultimo piano, con ascensore. Lo stesso è termoautonomo con caldaia a condensazione ed è composto da un cucinotto, un'ampia sala con balcone, due camere da letto, di cui una con balcone, ed un bagno con doccia. Completano la proprietà un garage, una cantina e, se disponibile, un posto auto all'interno dell'area della palazzina. (Classe Energetica in fase di richiesta
