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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 219.000 € (cod.6553e471)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMA CASA DI CURIALE MARIA PAOLA) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5475 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.585 €/m² e
4.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. S. ROCCO, LUNG. DIAZ, V. AURELIA (LATO MARE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ORTI DEL LARGO, Ceriale Centro di 40 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ORTI DEL LARGO, Ceriale Centro di 40 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ORTI DEL LARGO, Ceriale Centro di 40 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA ORTI DEL LARGO, Ceriale Centro di 40 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA ORTI DEL LARGO, Ceriale Centro di 40 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con ascensore con giardino di recente costruzione
CERIALE - NUOVO BILOCALE CON GIARDINO A 50 MT. DALLA SPIAGGIA A soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 40 mq. con giardino privato, ubicato al piano terra e quindi senza barriere architettoniche, in stabile signorile di recentissima costruzione circondato da lussureggiante verde condominiale ed in posizione davvero strategica. L'appartamento di 40 mq. di taglio e concezione moderna, è composto da ingresso su soggiorno a vista con angolo cottura ed accesso al giardino privato di 30 mq. perfetto per accogliere amici e parenti per pranzi e cene all' aperto ma soprattuto essenziale per far vivere al meglio i nostri amici a 4 zampe. La zona notte si compone di camera da letto, anch'ssa con accesso diretto al giardino, e comodo bagno con doccia. Perfetta esposizione a Sud che regala luce e calore a questo appartamento davvero molto gradevole. L' immobile è dotato di impianto di termo-climatizzazione elettrico molto performante e soprattutto non dispendioso che garantisce alte performance energetiche sia d'inverno che d'estate. L'appartamento viene venduto completo dell' arredo. Completa la proprietà un indispensabile box auto privato nell'edificio raggiungibile da ascensore interno. PREZZO INTERESSANTE . 219.000
