Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceriale in zona Peagna a 250.000 € (cod.6517925c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PEAGNA, FRAZIONE PEAGNA) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.850 €/m²) e per casali (da 1.525 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di Peagna (+4,16%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ceriale in zona Peagna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Riviera
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino da ristrutturare con caminetto
TORRE DEL ‘600 CON VISTA MARE MOZZAFIATO A soli 5 minuti dal centro di Ceriale e dal mare, nella suggestiva e panoramica frazione di Peagna, proponiamo in vendita un autentico torre di avvistamento storica del XVII secolo, interamente costruita in pietra e situata in posizione dominante con una vista da cartolina sul mare e sull’Isola Gallinara. L’immobile, da ristrutturare completamente, offre interessanti possibilità di ampliamento. Si trova in un contesto tranquillo, immerso nel verde e nella natura, lontano da rumore e traffico – un vero paradiso per gli amanti del mare e della natura. La proprietà dispone di un area esterna privata, ideale per la creazione di giardino e posti auto. La distanza dal mare e dal centro di Ceriale è di soli 2,6 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Distribuzione attuale degli spazi: • Piano terra: possibilità di realizzare un ampio soggiorno con cucina, area relax o salotto con camino e grandi vetrate con vista mare. • Primo piano: due ampi ambienti, perfetti per due camere da letto con bagno o una suite con bagno padronale. • Livello superiore: possibilità di creare una terrazza panoramica con vista unica sul mare e sull’isola – ideale come zona solarium o area relax esclusiva. Un immobile raro e affascinante, dove storia, charme e panorama si fondono in un’unica straordinaria opportunità. Le foto illustrative mostrano una possibile realizzazione dopo la ristrutturazione. Per la completa ristrutturazione, siamo lieti di offrirvi soluzioni chiavi in mano. Saremo lieti di mostrarvi personalmente questa rara proprietà sul posto. Siamo multilingue e sotto gestione svizzera, la nostra agenzia si trova nel cuore del centro storico di Albenga. Siamo specializzati in clienti internazionali e ci occupiamo di tutti gli aspetti legati all’immobile: • gestione • ristrutturazione • consegna chiavi • locazione e gestione della proprietà sul posto
