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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 290.000 € (cod.64fb3a6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Martinetti immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.128 €/m² e
4.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA (LATO MONTE), V. ROMANA (LATO MARE), TORR. S. ROCCO (SX), RIO FONT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Ceriale - SI' AVETE LETTO BENE! In questo appartamento abbiamo tutte queste CARATTERISTICHE PRATICAMENTE INTROVABILI NEL CENTRO STORICO!! L'immobile si trova nel PIENO CENTRO STORICO del paese, il che significa ESTREMA COMODITA' AL MARE ED AI SERVIZI, e fa parte di una delle POCHISSIME PALAZZINE con ASCENSORE DAL PIANO TERRA che garantisce l'accesso anche a CARROZZINE PER DISABILI! Al terzo piano di questo ELEGANTE STABILE frutto di una completa ristrutturazione di fine anni '90, l'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO e...GRANDE TERRAZZO!! Questo FAVOLOSO SPAZIO ESTERNO, davvero difficile da trovare nel budello, è IN PARTE COPERTO, SFRUTTABILE TUTTO L'ANNO! Proseguiamo dicendo che l'appartamento è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO ed ha SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE! Ah quasi dimenticavamo...POSTO AUTO DI PROPRIETA' poco distante!! Sicuri di avervi convinto vi aspettiamo per il vostro appuntamento! Se cerchi un immobile a Ceriale chiamaci e troveremo la soluzione giusta per te! Martinetti Immobiliare Via Libertà 12 - 17023 Ceriale (SV) Tel. 0182-990603 info@martinettiimmobiliare.it www.martinettiimmobiliare.it
