L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 310.000 € (cod.64ab95b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Martinetti immobiliare) a 310.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3875 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.213 €/m² e 3.556 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.960 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 3.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).

•  Sito Istituzionale: Ceriale
•  Wikipedia: Ceriale
•  Mercato Immobiliare a Ceriale
•  Quotazioni OMI