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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 195.000 € (cod.64a1f1b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3979 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCUOLE, S. EUGENIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FANTINO IMMOBILIARE di Francesca Fantino
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento Trilocale di 49 mq commerciali al secondo piano con ascensore del complesso “I Diamanti†: un perfetto connubio di funzionalità e comfort, immerso in un contesto tranquillo e curato, a soli 15 minuti a piedi dal mare All'ingresso un disimpegno introduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio arioso e luminoso pensato per i tuoi momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo coperto di circa 14 mq, dotato di tenda in PVC trasparente su struttura in alluminio: una soluzione che ti permette di godere della vista panoramica in tutte le stagioni, riparato da vento e pioggia. Il bagno, completo di doccia, completa la composizione interna. Il riscaldamento autonomo garantisce praticità e gestione indipendente dei consumi. Incluso nel prezzo è presente un box auto privato al piano seminterrato, direttamente collegato con l'ascensore: parcheggiare non sarà più un problema. La posizione è ideale: la spiaggia dista solo 1,5 km, il centro storico di Ceriale è a 2 km, e a fianco del complesso si trova il parco acquatico “Le Caravelle†, perfetto per le giornate estive di divertimento. “I Diamanti†offre inoltre un ampio parco condominiale, riservato a residenti e ospiti, dotato di aree di sosta e percorsi pedonali che assicurano privacy e relax. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito: saremo felici di mostrarti questa opportunità immobiliare. 118,45 kWh/m2 a
