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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 300.000 € (cod.649380ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Edil Casa S.N.C.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.783 €/m² e
2.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.AURELIA (LATO MARE) , V.S.ROCCO, LUNG.DIAZ). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con angolo cottura
APPARTAMENTO MOLTO BELLO E FUNZIONALE INSERITO IN UN COMPLESSO RESIDENZIALE TRANQUILLO A POCHI PASSI DALLE SPIAGGE , SECONDO PIANO, RISCALDAMENTO SEMIAUTONOMO, POSSIBILITA' AUTOBOX . COMPOSTO DA: INGRESSO, GRANDE SALONE, CUCINOTTO FINESTRATO, DISIMPEGNO, BAGNO, 2 CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO , 2 BALCONI. RICHIESTA € 300.000,00
