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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceriale in zona Peagna a 345.000 € (cod.646ceabd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX Space) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PEAGNA, FRAZIONE PEAGNA) per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.075 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceriale in zona Peagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
Corso Dante Alighieri, 189, Corso Dante Alighieri, 189, 17021, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
Nel cuore di Peagna, affacciata sulla piazza della chiesa e sul mare, si trova questa casa semi indipendente, disposta su più livelli. Subito riconoscibile per la sua facciata appena restaurata, si entra dalla piazzetta ed il piano terra è dedicato alla zona tavernetta, lavanderia e cantina. Il primo piano è composto da un disimpegno con camera da letto matrimoniale, molto luminosa con cabina armadio e un bagno completo con doccia e sanitari sospesi. Salendo in soggiorno, ampio e living con angolo cottura, ritroviamo tutti gli elementi rustici tipici dell' entroterra, con pareti di pietra a vista naturale originali dell' epoca. Uscendo sulla terrazza coperta si può godere di una spettacolare vista mare. Una camera da letto completa il secondo piano. Al terzo ed ultimo livello sono le travi in legno dei soffitti a guidarci tra una camera da letto matrimoniale con vista mare mozzafiato ed un grande bagno questo con vasca. Attraverso la camera si esce su un altro terrazzo con vista a 360 gradi tra la collina, gli ulivi e l' isola Gallinara. Frutto di una totale e recente ristrutturazione, è una palazzina unica nel suo genere che solo i borghi storici possono offrire
