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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 148.000 € (cod.645582aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da studio immobiliare monica citterio) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3217 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.971 €/m² e
4.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA (LATO MONTE), V. ROMANA (LATO MARE), TORR. S. ROCCO (SX), RIO FONT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina
A pochi passi dal mare, all'interno del condominio "Romana", VENDESI LUMINOSO APPARTAMENTO con posto auto, situato al primo piano. L'immobile si compone di ingresso, un ampio tinello con cucinino, una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato con aerazione naturale e un pratico ripostiglio. L’esposizione ad est ad garantisce una splendida luminosità durante tutta la giornata. I serramenti in alluminio con doppio vetro, le tapparelle e le grate apribili di sicurezza assicurano una protezione aggiuntiva. Entrambi gli ambienti sono dotati di balconi, boiler elettrico per la fornitura dell’acqua calda sanitaria, bombola a gas collocata all’esterno per la zona cottura. Le parti comuni del condominio, comprese le facciate, sono state recentemente ristrutturate, donando un aspetto rinnovato all'intero complesso, spese condominiali euro 400,00 c.a. annue. Gli arredi esistenti rimangono inclusi nella vendita, rendendo l'appartamento immediatamente pronto per essere abitato o messo a reddito. Ape E - 52 kWh/m
