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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 525.000 € (cod.6464d553)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 525.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4906 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.825 €/m² e
4.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA (LATO MONTE), V. ROMANA (LATO MARE), TORR. S. ROCCO (SX), RIO FONT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Sirio Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Occasione unica in Palazzo Suetta, Ceriale. Splendido appartamento in casa d'epoca fine 800 in stile genovese, con soffitti a vela, in uno dei soli 3 palazzi storici sul mare, al centro della nota località turistica. Prestigioso immobile situato nel centro storico, comodissimo alle spiagge e vista mare, fronte pontile.. . Appartamento completamente ristrutturato e mai utilizzato... praticamente Nuovo! Rarissima occasione per chi vuole e può concedersi il privilegio di un bellissimo alloggio in casa d'epoca nella bella località turistica ligure. Internamente composto da: ingresso, soggiorno con finestra vista mare, cucina che si affaccia nell'ampio terrazzo interno mq28 attrezzato con una pergola tenda elettrica, con struttura in acciaio per sfruttare al meglio lo spazio esterno, due camere da letto di cui una con vista mare, due bagni di cui uno cieco ma strutturato con ottimo sistema di aspirazione e ventilazione. Superficie lorda commerciale dell'alloggio mq 94,50. Le finiture di pregio, frutto di una accurata ristrutturazione e scelta di materiali di qualità e l'assoluta comodità al mare e al centro paese con tutti i servizi rendono questo appartamento Unico nel suo genere. Sistema di riscaldamento autonomo con radiatori in tutte le stanze più climatizzatori, caldo e fresco, infissi con doppi vetri e porte interne in legno laccate bianco
