Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna a 280.000 € (cod.64206e7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4912 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.857 €/m² e
4.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORR. TORSERO (DX), MARE, CONF. COMUNALE, V. ROMANA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.880 €/m²) e per bivani (da 2.605 €/m² a 4.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.100 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ceriale in zona Peagna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SISTEMACASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione
Nei pressi di Ceriale (SV) nuovissimo bilocale in pronta consegna (possibilità di scelta finiture) in piccolo contesto di sole 7 unità in favolosa ZONA RESIDENZIALE vicinissima al MARE e al CENTRO DI LOANO. Il bilocale da 55 mq a €280.000, che è in Classe A4 per MINIMIZZARE COSTI in bolletta e le SPESE CONDOMINIALI, dispone di bellissima terrazza e balconcino per godere al meglio del mite clima locale. Elementi distintivi: massima attenzione a livello costruttivo, design moderno, finiture di prestigio, impianti tecnologicamente innovativi, alto comfort abitativo. POSTO AUTO INCLUSO.PRONTA CONSEGNA. Residenza Villa Orchidea. 100% QUALITA' ITALIANA e SICURO INVESTIMENTO nel tempo, con rendita annua SUPERIORE AL 5% in caso di MESSA A REDDITO! Per ulteriori dettagli e chiarimenti: +390346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.sistemacasaweb.it. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta
