Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 456.000 € (cod.64072a27)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 456.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 456.000 € per una superficie commerciale di 188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2425 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.402 €/m² e 3.752 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA (LATO MONTE), V. ROMANA (LATO MARE), TORR. S. ROCCO (SX), RIO FONT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Ceriale

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

456.000 €

Superficie:

188 m²

Prezzo al m²:

2425 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ceriale (SV)

Zona OMI:

B2 (V. AURELIA (LATO MONTE), V. ROMANA (LATO MARE), TORR. S. ROCCO (SX), RIO FONTANE, LOC. VILLE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

dom 29 settembre 2024

PROPOSTO DA:

CASALI LIGURI TOSCANI

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile con garage

EPgl,nren: 4,67 kWh/m² - Ceriale (SV) - Rif. 1572 Siamo nel centro storico e al piano secondo con la possibilità di riattivare l impianto dell ascensore proponiamo in esclusiva una Superfice Utile Netta corrisponde a m2 107 distribuita in un ampio salotto d ingresso, tre camere, cucina e corridoi, balcone di m2 6 con affaccio su via Indipendenza. Al piano quarto m2 75 di sottotetto. Al piano terra dello storico edificio possibilità di locali depositi anche per bici da Euro 3.300 oppure a mt. 100 possibilità di autorimessa di m2 17 con ulteriori Euro 42.000. A mt. 300 pubblico parcheggio a pagamento e la stazione FF.SS. Indice EGpl 4,67 Nostra valutazione Euro 456.000 La proposta è presentata con 27 immagini. www.casaliliguritoscani.it (ufficio in Marina di Loano) 346 0904054