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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 355.000 € (cod.63b99e1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Ceriale Mare S.N.C. dal 1974) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3944 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. S. ROCCO, LUNG. DIAZ, V. AURELIA (LATO MARE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cantina per vacanza
Situato a soli 10 metri dalle stupende spiagge, questo elegante Quadrilocale di 90mq.si sviluppa su due livelli ed offre un terrazzino vivibile con vista panoramica sul mare. L'immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno dotato di una grande vetrata apribile che regala una vista mozzafiato e la possibilità di godere del suono delle onde, due ampie camere da letto finestrate , cucina abitabile con finestra, bagno con finestra, una sala da pranzo adiacente alla cucina, ripostiglio. Nella ristrutturazione è stata creata la predisposizione con impiantistica già fatta di spostare l'angolo cottura nel soggiorno, dando la possibilità di creare un ulteriore bagno al piano sottostante al posto della cucina avendo cosi due ampi bagni, sono stati apportati lavori di areazione sottostante al pavimento per far si che non ci fossero problemi di umidità di nessun genere , mettendo anche il riscaldamento a pavimento per aumentare al massimo il confort durante il periodo invernare. L'appartamento dispone di un ingresso privato, garantendo così massima privacy e indipendenza entrando dal proprio terrazzino. Gli spazi interni sono stati ristrutturati in modo elegante, arredati e progettati per offrire comfort e funzionalità. Perfetto per vacanze indimenticabili o come investimenti immobiliari, questa proprietà è un'opportunità unica per vivere a contatto con il mare
