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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 235.000 € (cod.63b12f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4196 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.315 €/m² e
3.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. S. ROCCO, LUNG. DIAZ, V. AURELIA (LATO MARE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Torreano
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Ceriale - Rif 1040 - Stufo di grandi edifici? cerchi una soluzione pronta all'uso situata in un piccolo contesto di soli quattro unità abitative? Sei nel posto giusto! Scopri questo incantevole appartamento posizionato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. A pochi passi dal mare, questa proprietà offre un'atmosfera tranquilla e rilassante. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici. Dal soggiorno, si accede a un balcone che regala una piacevole vista e un'ottima esposizione solare. L'appartamento dispone di due camere da letto accoglienti e un servizio. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre le spese annue di soli 200€ rendono questa soluzione particolarmente conveniente. Completano la proprietà un posto auto nel cortile
