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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 399.000 € (cod.63969621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Ceriale Mare S.N.C. dal 1974) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.910 €/m² e
4.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA (LATO MONTE), V. ROMANA (LATO MARE), TORR. S. ROCCO (SX), RIO FONT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Se stai cercando un Meraviglioso Appartamento al piano terra con un grande terrazza/giardino in una zona centrale ed esclusiva a pochi passi dalle spiagge a solo 150mt. dalla piazza della Vittoria e della passeggiata lungo mare , servito da tutte le comodità del paese è l'immobile giusto. L' appartamento ristrutturato e arredato da pochi anni ( pari al nuovo) composto come da planimetria allegata, il grande giardino offre molte possibilità di utilizzo comprese postazione barbecue e zona prendisole oltre zona pranzo/cena all'aperto per godersi momenti di relax. L'immobile è accessoriato di un grande Box auto compreso nella vendita . OPPORTUNITA UNICA ! DA NON PERDERE
