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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceriale a 276.000 € (cod.63934640)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceriale, la richiesta di 276.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
276.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.493 €/m² e
3.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. AURELIA (LATO MONTE), V. ROMANA (LATO MARE), TORR. S. ROCCO (SX), RIO FONT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASALI LIGURI TOSCANI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con garage
Ceriale (SV) - Rif. 1571 questo è il titolo di questa proposta immobiliare che vi proponiamo in esclusiva. Siamo nel centro storico e al piano terzo con la possibilità di riattivare l’impianto dell’ascensore. La Superfice Utile Netta corrisponde a m2 55 distribuita in un ingresso, soggiorno con uscita sulla terrazza, camera con finestra a nord, bagno, studio con finestra sulle scale e ripostiglio; sovrastante m2 31 di sottotetto. Al piano terra dello storico edificio possibilità di locali depositi anche per bici da Euro 3.300 oppure a mt. 100 possibilità di autorimessa di m2 17 con ulteriori Euro 42.000. A mt. 300 pubblico parcheggio a pagamento e la stazione FF.SS. – Indice EGpl 3,77 Nostra valutazione Euro 276.000 La proposta è presentata con 19 immagini. www.casaliliguritoscani.it (ufficio in Marina di Loano) 346 0904054
