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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceriale in zona Peagna a 345.000 € (cod.62ddeca7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceriale in zona Peagna, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da MBcase) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.852 €/m² e
3.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PEAGNA, FRAZIONE PEAGNA) per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.785 €/m²) e per attici (da 2.070 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceriale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceriale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceriale in zona Peagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
MB CASE propone a soli 2km mare nello caratteristico Borgo di Peagna uno splendido RUSTICO libero da terra a cielo completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio nel 2010, la proprietà si sviluppa su 3 piani, al piano terra abbiamo l'ingresso su disimpegno e l'accesso ad una ampia taverna finestrata e una cantina, al piano superiore abbiamo una camera da letto, disimpegno e bagno finestrato con doccia; al secondo piano ampia sala con cucina open-space con pietre a vista e affaccio su terrazza vivibile con vista aperta e vista lateralmente mare meravigliosa ed una seconda camera/stanza adibita a cabina armadi; al 3° ed ultimo piano un ampio disimpegno/zona studio, camera da letto con vista mare spettacolare, affaccio su seconda terrazza vivibile e ampio servizio finestrato con vasca e doccia. L'immobile rifinito con cura nei dettagli è riscaldato da gas di città e da una stufa a pellet posta nella zona giorno, gli infissi sono in taglio termico
