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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cengio in zona Bormida a 48.000 € (cod.6621f8b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cengio in zona Bormida, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
564 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PADRE GARELLO, LOC. CENGIO BORMIDA) per appartamenti (da 510 €/m² a 860 €/m²) e per case indipendenti (da 415 €/m² a 845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bormida) è pari a
695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Bormida (-1,70%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cengio in zona Bormida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
A Cengio, in Via Fiume, proponiamo questo appartamento situato al secondo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta, in una posizione comoda ai servizi e ideale come prima casa per una famiglia. L'ingresso si apre su un corridoio che accompagna con armonia verso i diversi ambienti della casa, separando la zona giorno dalla zona notte e garantendo una distribuzione degli spazi razionale e confortevole. Il soggiorno è ampio e luminoso, arricchito da una porta finestra che conduce al balcone: uno spazio esterno da vivere nelle belle giornate, perfetto per una colazione al sole, per leggere un libro o semplicemente per concedersi un momento di relax. La cucina, separata e dotata di finestra, offre praticità e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come stanza per un bambino, studio o camera per gli ospiti, anch'essa collegata allo stesso balcone attraverso una porta finestra. Il bagno, con finestra e vasca, completa gli ambienti abitativi. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo un comodo garage, prezioso per auto, biciclette e deposito, e una soffitta, perfetta per organizzare tutto ciò che non si desidera tenere in casa. Il riscaldamento è termoautonomo, un vantaggio importante che consente una gestione indipendente dei consumi e delle spese. Una casa accogliente, funzionale e pronta a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca una soluzione pratica e completa. Se desideri una casa dove sentirti subito a tuo agio e con tutte le comodità necessarie per la vita di ogni giorno, contattami per fissare una visita: potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando
