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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cengio in zona Genepro a 165.000 € (cod.6608c0a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cengio in zona Genepro, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Unikasa Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. CENGIO GENEPRO, ALMAROSSA, MONTALDO, BRIGNOLETTA, ROCCHETTA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 985 €/m²) e per appartamenti (da 515 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Genepro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cengio in zona Genepro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione con cortile
Casa indipendente in vendita a Cengio in zona Centrale Nel cuore del paese, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e autonomia. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è distribuito su più livelli, con una suddivisione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, uno studio e un bagno. Al primo piano è presente la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno e un balcone. Il piano seminterrato, collegato direttamente all'abitazione, offre ulteriori spazi da vivere grazie alla presenza di una taverna con forno a legna, oltre a garage e locale tecnico. La proprietà è completata da un cortile privato e da uno spazio esterno dove si può parcheggiare comodamente un'auto. Punti di forza Casa completamente indipendente Libera su 4 lati Ampia metratura 3 camere da letto 2 bagni Studio Taverna rifinita Garage Cortile privato Posto auto Posizione centrale Una soluzione completa e versatile, particolarmente indicata per chi desidera indipendenza, spazio e comodità ai servizi, con la possibilità di vivere la casa senza rinunciare a locali accessori e spazi esterni
