L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cengio in zona Brignoletta a 135.000 € (cod.65bd8be8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cengio in zona Brignoletta, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 525 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 555 €/m² e 664 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Brignoletta (da 345 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti in zona Brignoletta (da 250 €/m² a 560 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brignoletta) è pari a 555 €/m², molto vicina ai valori della zona Bormida che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,43%).

•  Wikipedia: Cengio
•  Mercato Immobiliare a Cengio
•  Quotazioni OMI