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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cengio in zona Bormida a 165.000 € (cod.65b663b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cengio in zona Bormida, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PADRE GARELLO, LOC. CENGIO BORMIDA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bormida, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agorà Immobiliare di Aghito Fabrizio
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile
Nel centro del paese, proponiamo in vendita una bellissima casa indipendente libera su 4 lati, caratterizzata da una metratura generosa e da una disposizione degli ambienti estremamente armoniosa e ben studiata. L'immobile, in buonissime condizioni, si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Terra: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, studio privato e bagno. Primo Piano: 3 camere da letto (di cui una con cabina armadio), bagno e balcone
