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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cengio in zona Bormida a 90.000 € (cod.65b2c8a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cengio in zona Bormida, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
542 €/m² e
650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PADRE GARELLO, LOC. CENGIO BORMIDA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 845 €/m²) e per appartamenti (da 510 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bormida, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Bormida (-4,27%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cengio in zona Bormida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
A Cengio, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle grandi potenzialità, completamente da ristrutturare ma ricca di spazi e possibilità. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di ci […]
