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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cengio a 48.000 € (cod.65a3b9cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cengio, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. CENGIO GENEPRO, ALMAROSSA, MONTALDO, BRIGNOLETTA, ROCCHETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cengio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Ad un passo dal centro del paese bell' appartamento posto al terzo piano. Dall' ampio ingresso si accede direttamente alla zona giorno con cucina a vista caratterizzata da una eccezzionale luminosit grazie all' ampia veranda riscaldata e fruibile in ogni stagione. Sul lato opposto trovano spazio 2 generose camere da letto, un ampio bagno ristrutturato a nuovo ed una comodissima dispensa. Cantina al piano seminterrato. L' immobile in condizioni perfette ed il riscaldamento autonomo, unito ad infissi di ottima qualit, consente di mantenere irrisorie le spese di gestione. L' area circostante lo stabile permette di parcheggiare facilmente sotto casa pur non disponendo di un parcheggio privato. Ottima opportunit per chi ricerca un immobile immediatamente abitabile, senza compromessi ed al giusto prezzo. Stazione ferroviaria a meno di 1 km., 25 minuti dal mare. - SC9642161
