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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cengio a 69.000 € (cod.656c483a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cengio, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
555 €/m² e
642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PADRE GARELLO, LOC. CENGIO BORMIDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cengio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
Cengio - Nel cuore del centro storico, in una delle vie più tranquille del paese di Cengio, comoda a tutti i servizi data la posizione, proponiamo in vendita questa casa semi indipendente recentemente ristrutturata e che non necessita di lavori. Tramite un cancello che ci conduce nella corte interna e privata dell'immobile, accediamo all'ingresso della casa. L'Interno della casa si sviluppa da un ingresso sulla cucina, abitabile e molto ampia, un salone con porta finestra che da sul cortile privato e una finestra che da su Via Roma con affaccio alla chiesa dove c'è la possibilità di mettere una stufa per poter scaldare tutti gli ambienti, due camere da letto matrimoniali, una con affaccio sulla strada comunale e una con affaccio sul retro della casa e un bagno dotato di grande doccia. Inoltre il riscaldamento è autonomo a metano. Nel cortile privato troviamo un ampio spazio pavimentato di cui una parte coperta ideale per parcheggiare comodamente una macchina e una porta che da accesso alla cantina della casa. questo grande spazio esterno, grazie anche alla presenza di un barbecue situato sotto alla tettoia che ripara gli accessi all'abitazione è perfetto per le vostre giornate di relax. Cosa aspetti, contattaci per fissare un appuntamento
