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Negozio in vendita a Cengio in zona Bormida a 250.000 € (cod.655107d2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cengio
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negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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negozio in vendita a Cengio in zona Bormida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A Cengio (SV) , tranquilla cittadina della Val Bormida molto conosciuta e frequentata situata a meno di mezzora di auto da Savona, in zona di di forte passaggio sia veicolare che pedonale, in contesto molto frequentato, proponiamo in vendita completissima tabaccheria con tutti i servizi attivi, dai tabacchi al lotto, alla vendita di gratta e vinci, al super enalotto, alle scommesse sportive, ai pagamenti di utenze di tutti i tipi, alle ricariche telefoniche, al servizio consegna e ritiro pacchi, ai valori bollati e postali, con in più una ottima vendita di sigarette elettroniche, sono presenti anche quattro slot machine e poi molto altro. E' presente un distributore automatico di tabacchi all'interno della rivendita che permette il prelievo di tabacchi e di fare anche altro come ad esempio una ricarica telefonica, durante l'orario di chiusura dell'esercizio commerciale. La tabaccheria situata in un locale di circa 50 mq, ha ricavi dimostrabili per oltre 140.000 euro l'anno dei quali circa 115.000 di soli aggi, è gestita da quasi venti anni dallo stesso titolare , l'affitto molto contenuto di 360 euro al mese di sicuro interesse e con contratto recente. L'orario di lavoro va dalle 7,00 alle 19,30 con chiusura la domenica pomeriggio e circa un mese di ferie l'anno, è lasciata da parte dei monopoli di stato libertà nel ridurre o ampliare a proprio piacimento l'orario di apertura . Gli aggi prodotti sono ben bilanciati tra tabacchi, lotto, gratta e vinci e tutto il resto, inoltre si ha una ottima vendita di prodotti extra monopolio e sigarette elettroniche trovandosi la tabaccheria in una posizione unica vicino ad altri esercizi commerciali molto frequentati; i bassi costi di gestione e l'ottima redditività generata fanno di questa rivendita tabacchi una vera opportunità da valutare seriamente per chi fosse interessato a rilevare una tabaccheria nella zona. L'ideale per questa bella tabaccheria situata in un contesto di forte passaggio che nei prossimi anni avrà ancora un ulteriore sviluppo, mantenendo gli at[…]
