L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cengio in zona Bormida a 53.000 € (cod.6529f4f3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cengio in zona Bormida, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 623 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 765 €/m² e 847 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bormida (da 525 €/m² a 915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bormida, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Wikipedia: Cengio
•  Mercato Immobiliare a Cengio
•  Quotazioni OMI