Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cengio in zona Genepro a 48.000 € (cod.6505806b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cengio in zona Genepro, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
551 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. CENGIO GENEPRO, ALMAROSSA, MONTALDO, BRIGNOLETTA, ROCCHETTA) per appartamenti (da 510 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Genepro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
625 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cengio in zona Genepro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Appartamento Quadrilocale in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo luminoso appartamento quadrilocale situato all'ultimo piano di un tranquillo edificio degli anni '70. Con i suoi 83 m² commerciali, offre spazi ampi e accoglienti, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Non perdere l'opportunità di rilassarti sul grande balcone coperto, ideale per godere di momenti di tranquillità all'aperto. L'immobile è subito abitabile e presenta un riscaldamento autonomo a gas, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, la soffitta e il box auto al piano terreno offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e garantiscono comodità. La posizione strategica, con orientamento Sud, Est e Ovest, assicura luminosità durante tutto il giorno. Se stai cercando un appartamento in buono stato, questa è la scelta giusta! Con la possibilità di installare un ascensore e la presenza di una pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità nel mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
