L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cengio in zona Bormida a 43.000 € (cod.65021fc3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cengio in zona Bormida, la richiesta di 43.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AESSECASA Immobiliare) a 43.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 661 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 635 €/m² e 736 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bormida (da 515 €/m² a 915 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bormida, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,25%), come per la zona di .

•  Wikipedia: Cengio
•  Mercato Immobiliare a Cengio
•  Quotazioni OMI