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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cengio a 49.000 € (cod.64ff974e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cengio, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. CENGIO GENEPRO, ALMAROSSA, MONTALDO, BRIGNOLETTA, ROCCHETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cengio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta con ascensore, questo appartamento è subito abitabile e ti accoglie con un ampio ingresso che collega armoniosamente tutti gli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da una sala davvero generosa, luminosa e conviviale, con accesso diretto al primo balcone esposto al sole, perfetto per rilassarti o condividere momenti con la tua famiglia. Accanto, la cucina abitabile, funzionale e con sbocco sullo stesso balcone, ti permetterà di vivere al meglio ogni momento della giornata, dal caffè della mattina alla cena in compagnia. La zona notte offre due camere matrimoniali di ampie dimensioni, ideali per chi desidera spazi comodi e ben vivibili: una delle camere ha anche l'accesso al secondo balcone, garantendo privacy e respiro in più. Il bagno, funzionale e pratico, completa la distribuzione interna. Un grande valore aggiunto è il comodo box auto sotto casa, che ti permette di vivere senza pensieri, con la comodità di parcheggiare in sicurezza e avere sempre uno spazio utile a disposizione. Le finiture sono originali, ma l'immobile è in ottime condizioni e già pronto per essere abitato: potrai personalizzarlo a tuo gusto nel tempo, senza fretta, iniziando subito a goderne i vantaggi. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: vieni a scoprire di persona la tua prossima casa in Via Gramsci a Cengio
