L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cengio a 90.000 € (cod.64ee34cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cengio, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AESSECASA Immobiliare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 517 €/m² e 593 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,25%).

•  Wikipedia: Cengio
•  Mercato Immobiliare a Cengio
•  Quotazioni OMI