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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cengio in zona Bormida a 79.000 € (cod.64e316d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cengio in zona Bormida, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Olga Kasko) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
481 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
542 €/m² e
620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PADRE GARELLO, LOC. CENGIO BORMIDA) per case indipendenti (da 420 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bormida, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Bormida (-11,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cengio in zona Bormida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino
Scopri questa splendida casa indipendente, situata in una zona centrale e comoda, a pochi passi da scuole, negozi e la caserma dei Carabinieri. Con un prezzo trattabile di € 79.000, questa proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. La tavernetta di circa 65 mq, completa di un bagno spazioso, è perfetta per momenti di convivialità o come area relax. Al piano terra rialzato, un luminoso pre-ingresso ti accoglie, seguito da una cucina molto spaziosa e una grande sala. La scala, con corrimano in legno massiccio intarsiato e scalini in marmo lucidato a piombo, aggiunge un tocco di eleganza. Al secondo piano, troverai un disimpegno che conduce a un terrazzo, due camere matrimoniali (una con balcone) e una camera singola, tutte caratterizzate da pavimenti in parquet di legno d'ulivo. Il bagno è dotato di vasca e ampio disimpegno, mentre le porte interne in legno pieno con vetri all'inglese conferiscono un ulteriore charme alla casa. Al terzo piano, la soffitta offre spazio extra per riporre oggetti o creare un angolo studio. Completa l'offerta un box macchina adiacente. L'immobile non dispone di un giardino privato, ma si trova in una zona immersa nel verde, ideale per rilassarsi e godersi la natura ogni giorno. La richiesta è di € 79.000,00 TRATTABILE. Non perdere l'opportunità di mantenere il mobilio interno di pregio della prima metà del '900 e i lampadari in ceramica di Capodimonte o lavorati in ferro battuto e ceramica. Questa casa è pronta ad accoglierti
