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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cengio in zona Bormida a 108.000 € (cod.64d3adcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cengio in zona Bormida, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PADRE GARELLO, LOC. CENGIO BORMIDA) per appartamenti (da 525 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bormida, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cengio in zona Bormida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Scopri questo splendido appartamento di circa 130 metri quadrati, situato in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per famiglie in cerca di comodità e spazio. Sviluppato su due livelli, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Al piano terra, un garage e due ampi locali offrono spazio extra per le tue esigenze. Salendo al primo piano, si trova un luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia e un bagno. Il livello superiore ospita tre camere da letto spaziose e un secondo bagno, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Il balcone è esposto a sud, est e ovest, permettendo di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il riscaldamento autonomo e la cantina inclusa nel prezzo rendono questa proposta ancora più interessante. La costruzione è nuova e completamente ristrutturata, con ascensore e accesso diretto al garage. Situato a pochi minuti dal centro di Cengio, l'appartamento è vicino a fermate dell'autobus, scuole, giardini pubblici e aree naturalistiche. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Possibilità di trattativa sul prezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
