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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cengio in zona Bormida a 280.000 € (cod.64b44a77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cengio in zona Bormida, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
823 €/m² e
926 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bormida (da 515 €/m² a 1.095 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bormida, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cengio in zona Bormida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Affascinante Villa Liberty, bifamiliare, ristrutturata nel rispetto di tutte le sue peculiarità. Gli spazi abitativi sono signorili e di grande respiro, uno scalone interno collega i due appartamenti, ciascuno arricchito da logge e terrazze. Il terreno che circonda la villa è tutto recintato. La prima parte, pianeggiante, è organizzata con un ampio garage e spazi parcheggio per gli ospiti, un prato all' inglese ed una zona pranzo esterna con voliera, zone dedicate all' alloggio del piano terreno. Nella parte retrostante la villa una scala in pietra porta al terreno organizzato con un orto a fasce e la casetta per oche e galline. Il primo appartamento è tutto fuori terra ed isolato dal terreno grazie ad un fasto spazio seminterrato adibito a vani tecnici, cantina, palestra. E' dotato di un doppio ingresso. Quello principale, con loggia, immette in una saletta di rappresentanza su cui si affacciano il salone del bigliardo e le camere da letto, ed una entrata di servizio da cui si accede direttamente nella grande cucina. Con una superficie di 220 mq tutto è signorile e generoso. La cucina rettangolare, riscaldata anche con stufa a pellet, puo' ospitate più di 20 persone ed da accesso all' esterno ad zona pranzo estiva. Dalla cucina si passa alla sala da pranzo con angolo salotto in cui fa bella mostra il caminetto a legna. Il bagno al piano è spazioso e confortevole. La sala da bigliardo e da ricevimento è aperta su di una grande loggia per godersi il fresco d' estate comodamente seduti. Questo appartamento ha due camere matrimoniali. Si accede al piano superiore ed al secondo appartamento tramite uno scalone interno affrescato in stile liberty. Ugualmente di generose dimensioni è dotato di cucina con terrazza di 50mq, di un salone con terrazza, di due matrimoniali e due bagni. Il riscaldamento della villa è con caldaia a legna e stufa a pellet
