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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cengio a 94.000 € (cod.64b0a67e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cengio, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PADRE GARELLO, LOC. CENGIO BORMIDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnica Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile
In quartiere tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita grazioso appartamento al primo piano di piccola palazzina, l’ideale per chi cerca comodità! Siamo a Cengio, più precisamente in Via Piave, a pochi passi dal centro paese e da tutti i servizi principali. L’unità immobiliare è composta da due ampie camere da letto, un di cui con ampio balcone, bagno, luminoso soggiorno con ulteriore balcone, cucina abitabile, disimpegno e un comodo ripostiglio
