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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cengio in zona Bormida a 85.000 € (cod.64ab8642)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cengio in zona Bormida, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
540 €/m² e
617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PADRE GARELLO, LOC. CENGIO BORMIDA) per case indipendenti (da 420 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bormida) è pari a
650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,43%).
Invece i prezzi per la zona di Bormida (-17,49%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cengio in zona Bormida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Lavagnola s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con angolo cottura con cortile
Cengio; Via Mazzini ; Casa indipendente disposta su tre piani. Al piano interrato due cantine e un bagno. Al piano terreno ingresso, soggiorno con angolo cottura e una camera. Al piano primo tre camere, bagno e due balconi. Piccolo cortile di proprietà e box auto singolo al piano terreno. La richiesta e di € 85.000,00 TRATTABILE. Per maggiori informazioni contattare il 334/2516180
