L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cengio a 43.000 € (cod.64aa02b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cengio, la richiesta di 43.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AESSECASA Immobiliare) a 43.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 661 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 542 €/m² e 600 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,06%).

•  Wikipedia: Cengio
•  Mercato Immobiliare a Cengio
•  Quotazioni OMI