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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cengio a 56.000 € (cod.646e0ba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cengio, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. CENGIO GENEPRO, ALMAROSSA, MONTALDO, BRIGNOLETTA, ROCCHETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cengio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo un appartamento al quarto piano combinato con una mansarda abitabile al quinto piano e due box singoli a Cengio in Via Gramsci. Siamo in una palazzina di 5 piani ben tenuta e dotata di ascensore. Il primo appartamento al quarto piano è composto da una grande sala con balcone e una cucina spaziosa di fianco. In fondo al corridoio troviamo due camere da letto matrimoniali e luminose. Il bagno è con vasca e finestra. Al quinto piano abbiamo una mansarda abitabile e accatastata separatamente, perciò può facilmente essere sfruttata per uno studio, palestra, laboratorio, oppure semplicemente come un piccolo appartamento indipendente da mettere a reddito. La mansarda è stata parzialmente ristrutturata con predisposizioni degli impianti e rimangono da fare le finiture. I due box singoli sono in ordine, uno dei due è dotato di lavandino e risulta più largo del primo. Il riscaldamento è centralizzato e l'accesso al primo appartamento è senza barriere architettoniche. Chiamami per fissare un appuntamento
