Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cengio a 56.000 € (cod.646e0ba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cengio, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. CENGIO GENEPRO, ALMAROSSA, MONTALDO, BRIGNOLETTA, ROCCHETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cengio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo un appartamento al quarto piano combinato con una mansarda abitabile al quinto piano e due box singoli a Cengio in Via Gramsci. Siamo in una palazzina di 5 piani ben tenuta e dotata di ascensore. Il primo appartamento al quarto piano è composto da una grande sala con balcone e una cucina spaziosa di fianco. In fondo al corridoio troviamo due camere da letto matrimoniali e luminose. Il bagno è con vasca e finestra. Al quinto piano abbiamo una mansarda abitabile e accatastata separatamente, perciò può facilmente essere sfruttata per uno studio, palestra, laboratorio, oppure semplicemente come un piccolo appartamento indipendente da mettere a reddito. La mansarda è stata parzialmente ristrutturata con predisposizioni degli impianti e rimangono da fare le finiture. I due box singoli sono in ordine, uno dei due è dotato di lavandino e risulta più largo del primo. Il riscaldamento è centralizzato e l'accesso al primo appartamento è senza barriere architettoniche. Chiamami per fissare un appuntamento
