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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cengio a 275.000 € (cod.6456a12b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cengio, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
702 €/m² e
789 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 890 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cengio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con terrazza con caminetto
VILLA BIFAMILIARE IN VEDITA villa bifamiliare immersa nel verde, perfetta per due famiglie o un nucleo familiare numeroso. Con un terreno recintato di 3000 mq offre un ampio prato all'inglese, area gazebo, parcheggio spazioso e garage. La superficie totale di circa 500 mq si sviluppa su tre livelli composta da due grandi appartamenti con ingressi esterni indipendenti, collegati anche da una scala interna, oltre a cantine e lavanderia in piano seminterrato. Gli spazi abitativi sono luminosi con ampie vetrate che inondano di luce naturale ogni ambiente, le logge e le terrazze offrono momenti di relax all'aperto, mentre gli interni includono tre ingressi, disimpegni, due cucine, un salone, una sala con caminetto, una sala relax con biliardo e uno studio; i tre bagni sono dotati di doccia e idromassaggio, completati da una lavanderia e quattro camere da letto. La proprietà è adatta anche a persone con mobilità ridotta e si trova vicino ai servizi essenziali, garantendo massimo comfort e privacy. Con e un consumo energetico di 141,22 kWh/m² anno, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato
