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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cengio in zona Cengio Alto a 165.000 € (cod.64315334)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cengio in zona Cengio Alto, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
736 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCC. CENGIO GENEPRO, ALMAROSSA, MONTALDO, BRIGNOLETTA, ROCCHETTA) per case indipendenti (da 430 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.090 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cengio Alto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cengio in zona Cengio Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza
Da Privato. Disposta su più livelli. Possibilità di suddividerla in due unità ( Entrate indipendenti già predisposte ) P1 : Salotto, Cucina con dispensa, Bagno e due camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio. Accesso diretto a porticato e giardino. P2 : Cucina, Bagno, dispensa, salotto con terrazzo e grande camera da letto. P Interrato : Cantine, zona caldaia e Tavernetta. Completa la proprietà un box a livello strada con accesso diretto alla casa mediante scala interna
