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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cengio a 49.000 € (cod.6416c173)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cengio, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
490 €/m² e
549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. CENGIO GENEPRO, ALMAROSSA, MONTALDO, BRIGNOLETTA, ROCCHETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cengio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cengio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cengio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
EPgl,nren: 294,45 kWh/m² - Appartamento al quarto ed ultimo piano di stabile perfettamente mantenuto, a Cengio Stazione. Si compone di ampio ingresso, cucinino con tinello da cui si accede all' ampio balcone, 3 camere da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio box fuori terra. L' immobile è particolarmente luminoso ed in condizioni perfettamente abitabili ma da' la possibilità di essere personalizzato nelle finiture e nella distribuzione degli spazi, a proprio piacimento. Ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitativa comoda ai servizi e ai mezzi pubblici e ad un prezzo estremamente interessante
