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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 540.000 € (cod.663d15dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.668 €/m² e
4.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...) per case indipendenti (da 2.875 €/m² a 5.755 €/m²) e per ville (da 3.165 €/m² a 5.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa) è pari a
4.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%), come per la zona di Costa (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Mario Vernazza
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura
CELLE (SV) – VIA SANDA (INIZIO) UN'OASI VERDEGGIANTE... A DUE PASSI DAL MARE "Incontrarsi è un'oasi / in questo grande deserto." — Franco Battiato Cerchi un'oasi? Cerchi una soluzione indipendente ? Cerchi la comodità senza usare l’ auto e raggiugere servizi e spiagge in un attimo? Questa villa a Celle Ligure è un'opportunità introvabile. Situata nella primissima parte di Via Sanda, proponiamo una villa totalmente indipendente e offre due unità distinte, ciascuna di circa 60 mq, con il proprio ingresso autonomo e dotata di infissi di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico, studiati per garantire la massima tranquillità sia all'interno che nelle zone vivibili. L'eccezionale estensione del terreno e l'indipendenza totale la rendono una proposta dal rapporto qualità/prezzo altamente competitivo per il mercato di Celle Ligure. ✨ I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ: • Accesso e Parcheggio: Ingresso carrabile con CANCELLO AUTOMATICO e posti auto illimitati. Un vantaggio enorme e introvabile in Liguria, ideale per accogliere ospiti senza lo stress del parcheggio. • Il Parco Privato (circa 2.500 mq): Un immenso polmone verde di proprietà esclusiva, diviso tra parco, orto e frutteto (alberi di avogado, kiwi etc). Uno spazio sicuro e meraviglioso per i bambini, gli animali domestici o per chi ama la natura e i prodotti a km 0. • ♂️ Spiaggia a piedi: La proprietà dista appena 700 metri dal litorale, raggiungibile con una piacevole passeggiata pianeggiante di circa 8 minuti a piedi. Puoi dimenticare l'auto per tutta l'estate! • Isolamento e Privacy: Infissi moderni a doppio vetro su tutta la proprietà che garantiscono silenziosità e totale riservatezza. COMPOSIZIONE INTERNA DETTAGLIATA: • ABITAZIONE 1 (Piano Principale - Circa 60 mq): L'ingresso avviene tramite uno splendido terrazzo piastrellato di circa 50 mq, ideale per cene all'aperto. Da qui, una favolosa portafinestra a tutta parete – che dona una luminosità straordinaria – conduce direttamente al grande salone (suddiviso in zona relax e zona pr[…]
