Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 270.000 € (cod.6639bf2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAMELE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6136 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.959 €/m² e
5.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.630 €/m² a 6.515 €/m²) e per bivani (da 4.300 €/m² a 6.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%), come per la zona di Costa (+13,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Nel cuore di Celle Ligure, nella comodissima e ricercata Via Verdi, a pochi passi dalla centralissima Chiesa di San Michele Arcangelo, dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato bilocale, completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato di conservazione, servita da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, l'accurata scelta delle finiture e la funzionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce a un'accogliente zona living con soggiorno e angolo cottura, impreziosita dall'accesso a un'ampia balconata, ideale per godersi piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, dalle generose dimensioni, che consentono anche l'eventuale inserimento di un terzo posto letto. Completa la distribuzione interna un pratico bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di una comoda cantina al piano terreno, particolarmente utile come spazio accessorio. Completamente ristrutturato, arredato con gusto e pronto per essere abitato, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare senza dover affrontare alcun intervento, con la possibilità di entrare immediatamente e godere di tutti i comfort. La posizione strategica, la vicinanza alle spiagge, la presenza dell'ascensore e le eccellenti condizioni interne rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come raffinata casa vacanze o investimento immobiliare nel cuore della Riviera Ligure. Una soluzione chiavi in mano, dove comfort, eleganza e posizione si incontrano
