Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 270.000 € (cod.66333691)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.506 €/m² e
6.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) per appartamenti (da 3.625 €/m² a 6.875 €/m²) e per trivani (da 4.250 €/m² a 7.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,16%), come per la zona di Costa (+14,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
A Celle Ligure, in posizione comoda per raggiungere in pochi minuti il centro storico e le spiagge, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al quarto piano di una palazzina in ottime condizioni di manutenzione, priva di ascensore. L’appartamento è composto da un generoso disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucinino, due camere da letto matrimoniali e tre balconi, di cui uno particolarmente profondo e ideale per pranzare e cenare all’aperto durante la bella stagione. L’immobile si presenta nelle condizioni originali degli anni Settanta, fatta eccezione per alcuni interventi eseguiti nel tempo dalla proprietà, e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e le tapparelle elettriche già installate. La proprietà è completata da un’ampia cantina di circa 7 mq, situata al piano ammezzato e comodamente raggiungibile dall’ingresso del vano scala. L’appartamento è libero da subito e può essere consegnato anche completamente vuoto e non arredato. Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, una doppia camera matrimoniale e sfoghi esterni, in una località apprezzata come Celle Ligure, a breve distanza dal mare e dal centro
