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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa a 375.000 € (cod.66325e43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Celle Ligure in zona Costa, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAMELE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4411 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.938 €/m² e
4.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO LEVANTE: LOCC. FERRARI, COLONIA MILANESE, COLONIA BERGAMASCA - LATO PONE...) per appartamenti (da 3.620 €/m² a 6.795 €/m²) e per quadrivani (da 3.735 €/m² a 5.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Celle Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Celle Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
5.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Natta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,12%), come per la zona di Costa (+14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Celle Ligure in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura
Nel cuore di Celle Ligure, nella comoda zona delle scuole, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due ampi terrazzi, entrambi con vista mare. La posizione privilegiata coniuga la comodità di vivere in centro con il piacere di godere di una vista mare aperta e ariosa, favorita dal piano elevato e dalla particolare ubicazione dell’immobile. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e di valorizzarne appieno le potenzialità
